Venta de Nave Industrial en Ciudad Industria, Funes

Oportunidad Nave Industrial en Funes !

Ubicación: Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba.

Nave: premium a estrenar, desarrollada con una construcción moderna, sólida y funcional, diseñada para cumplir con los más altos estándares operativos.

Planta libre: Nave metálica configurada como “nave logística pura”, sin sector de oficinas construido ni columnas intermedias, lo que permite un aprovechamiento total del espacio para almacenaje intensivo. Platea para generar oficina técnica, conforme a necesidades del rubro.

Estructura pesada compuesta por columnas y vigas principales de alma llena, con correas metálicas galvanizadas y arriostramientos longitudinales y transversales.

Preparada para puente grúa: Las columnas ya cuentan con la preparación necesaria para su instalación.

Cubierta: Metálica a dos aguas en chapa galvanizada.

Alturas operativas: Mínima lateral de 9,60 metros y máxima en cumbrera de 9,80 metros, garantizando una excelente altura libre que optimiza la capacidad volumétrica para racks selectivos.

Aislación: Térmica bajo techo con terminación reflectiva interior.

Pisos y Cerramientos:

Piso: Hormigón armado industrial con terminación llaneada mecánicamente y juntas de dilatación ejecutadas. Apto para tránsito pesado y operación continua con autoelevadores.

Cerramientos: Laterales y de frente ejecutados en chapa metálica prepintada.

Cuenta con un sólido zócalo inferior perimetral de hormigón armado.

Iluminación natural: Paños traslúcidos verticales que permiten un excelente ingreso de luz diurna por los laterales.

Accesos y Servicios:

Portón principal: Corredizo metálico de 5,00 por 5,00 metros, apto para el ingreso directo de camiones de gran porte. Cuenta con un amplio espacio frontal dentro del propio lote que permite maniobras fluidas y cómodas.

Energía: Eléctrica trifásica instalada.

Medidas y superficies:

Superficie del lote: 3.000 m².Superficie cubierta total: 1.700 m².

Medidas: 19,02 metros de frente por 84 metros de fondo.

Formalidades: Cesión de derechos

Características del parque industrial:

Infraestructura– Accesos rápidos

– Calles pavimentadas

– Alumbrado público

– Red de motosendas y bicisendas

– Desagües pluviales

– Red desagües

– Red hidrante contra incendios

– Red de agua potable para uso sanitario

– Suministro eléctrico media tensión

– Red de fibra óptica y WiFi público

– Cortina Forestal Multiestrato

Servicios
– Atención Primaria de Salud– Emergencias

– Administración

– Centro de Negocios y Coworking

– Gastronomía

– Transporte

– Seguridad

– Recreación y deportes

SANSÓ PROPIEDADES




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