Local Comercial en Venta, Pichincha, Rosario

Edificio en Pichincha con Pileta, Quincho y amenities!

- Santiago 500 -

El programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario, dentro de Barrio pichincha, el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo, ocio, culinario, y con una larga historia cultural.

Se asienta en calle Santiago n° 500, entre las calles Urquiza y San Lorenzo.

El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles, los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1° y 6° piso, donde observamos una multiplicidad de espacios, que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios, y departamentos estilo loft. En el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel.

A su vez, el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño, confort y calidad.

En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el diseño de los balcones, los cuales se destacan en la búsqueda de diversas morfologías, en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo, trabajándolo con diversas técnicas y texturas.

Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la configuración de la fachada, sino que también realza la calidad de la vivienda privada.

En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado, por la doble altura y por la materialidad, destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes, un living de recepción, 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero.

Céfiro 25, es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa, siendo el edificio número 25 de On Construcciones, se destaca por ser un desarrollo premium, el cual busca generar no solo un espacio de confort, sino de diseño de calidad, dotando el proyecto de importancia y carácter.

Materialidad, sistemas y equipamientos:

- Video vigilancia en todas las áreas comunes.

- Horno empotrado y anafe marca Longvie a gas y con ventilación al exterior.

- Desarrollo de muebles de cocina y placares completos.

- Preinstalación de aire acondicionados por local.

- Preinstalación para conexión de wifi, Tv y telefonía.

- Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento.

- Puertas de ingreso de seguridad, con preinstalación de control de acceso.

- Sistema de oscurecimiento motorizados en dormitorios.

- Aberturas de aluminio y DVH (doble vidriado hermético).

- Vidrios de seguridad en todas las aberturas.

- Pisos y revestimientos en porcelanato de 1ra calidad.

UNIDADES DISPONIBLESLOCAL COMERCIAL

00 - 01 44M2: USD 106.900

MONOAMBIENTE/LOFT

01 - 02 45M2: USD 96.700 C/PATIO

04 - 02 33M2: USD 81.600

3 DORMITORIOS

01 - 01 138,6M2: USD 343.000

02 - 01 138,6M2: USD 343.000

03-01 151,75M2: USD 343.000

05-01 151,75M2: USD 361.700

COCHERAS DESDE USD 24.000

SANSÓ PROPIEDADES




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