Departamento en Venta, Centro, Rosario, 3 dormis, radiadores y amenities !

Sargento Cabral 500 - Semipiso de 3 Dormitorios - Piso 12 - A Torre 2

Precio de venta

USD 305.000

Exclusivo Semipiso 12 °en Sargento Cabral - Calidad, Vista y Confort

UBICACIÓN

Ubicado en la prestigiosa calle Sargento Cabral al 570, en una de las zonas más icónicas de Rosario. Esta propiedad se encuentra en un entorno pintoresco, caracterizado por sus calles adoquinadas y una tranquilidad envidiable, a solo una cuadra del epicentro comercial y financiero (microcentro). Su ubicación estratégica ofrece una conectividad excelente sin el ruido del tránsito pesado, teniendo a pocos pasos el Parque España y la ribera del río Paraná.

EDIFICIO

La unidad se encuentra dentro del Complejo Edilicio Sargento Cabral, una imponente estructura de categoría que consta de dos torres modernas. El complejo ofrece una variedad de tipologías (monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios), destacándose por su robustez y diseño.

Estructura: 16 pisos de altura más una azotea de uso común con vistas panorámicas.

Seguridad: Servicio de vigilancia las 24 horas.

Accesibilidad: Acceso principal diseñado con rampa para personas con movilidad reducida y coches.

Amenities de Primer Nivel: La azotea cuenta con una impresionante terraza equipada con dos quinchos, piscina, amplios espacios descubiertos y sectores de apoyo.

DEPARTAMENTO

(Unidad 12-02) – Terminaciones de Alta Gama

Una unidad exclusiva que integra confort, amplitud y una calidad constructiva superior con ventilación cruzada. La propiedad cuenta con un total de 120.92 m² de uso exclusivo.

Ambientes y Confort:

Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de madera entablonados de viraró hidrolaqueados en toda la unidad, brindando una estética moderna, calidez y alta durabilidad.

Cocina: Diseño de alta prestación con mobiliario a medida (alacenas y bajomesadas) de carpintería premium y amplia mesada en "L". Equipada con horno y anafe Ariston. Incluye lavadero oculto bajo mesada y ventana con iluminación natural directa al balcón.

Dormitorios: Tres dormitorios. El principal al frente con salida a balcón (orientación Este) y dos dormitorios al contrafrente (orientación Oeste). Todos con placares empotrados de 88 cm de profundidad.

Baños: Dos baños completos; uno en suite y un toilette de recepción con antebaño.

Climatización: Sistema centralizado por caldera dual PEISA con termostato inteligente MAERS. Calefacción por radiadores en todos los ambientes con control individual.

Equipamiento: Persianas y cortinas rollers instaladas en todos los ambientes.

Superficies:

Vivienda (Polígono 12-02): 92.95 m² totales (80.40 m² cubiertos + 12.55 m² de superficie exterior).

Cochera (Polígono II-08): 23.62 m² (Nivel -2).

Baulera (Polígono I-05): 4.35 m² (Nivel -1).

CONDICIONES

Propiedad escriturada y documentación en regla lista para transferencia inmediata.

SANSÓ PROPIEDADES

Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Detalles

Sup. Total: 120 m²
Código: SAP8409886
Tipo: Departamento
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 14 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 108 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 12 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
WiFi
Agua Potable
Encargado
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette

Comodidades

Parrilla
Piscina
Solarium
Cochera fija cubierta
Luminoso
Persianas
Recepción 24 Horas
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Armarios Empotrados
Vista al Río
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Portones eléctricos
Seguridad 24Hs
Amenities

Ubicación

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